Comment se déroule l'entretien et l'inspection d'un ascenseur au Québec ?

L'entretien et l'inspection des ascenseurs au Québec sont régis par la RBQ et la norme ASME A17.1 :

Entretien régulier :

• Mensuel : Vérification des dispositifs de sécurité (parachute, limiteur de vitesse, freins, verrous de porte). Nettoyage et lubrification des rails de guidage, des câbles et des poulies. Test des boutons d'appel et de la communication d'urgence
• Trimestriel : Inspection approfondie du câblage électrique, des contacts, et du panneau de commande. Vérification de la tension des câbles de traction
• Annuel : Inspection complète par un inspecteur RBQ. Test de charge du parachute (avec un poids d'épreuve). Vérification de la mise à la terre et de la résistance d'isolement

Documentation : Un registre d'entretien doit être tenu à jour dans la salle des machines. Il contient la date de chaque intervention, les travaux effectués, et la signature du mécanicien.

Pannes courantes :

• Portes palières mal alignées (cause la plus fréquente d'arrêt)
• Contacteurs de verrouillage oxydés
• Courroies de traction usées (ascenseurs MRL)
• Fuite d'huile hydraulique (ascenseurs hydrauliques)

Un contrat d'entretien annuel pour un ascenseur résidentiel n'est pas tarifé par la RBQ : son prix se négocie avec l'entreprise d'entretien. Les frais que la Régie facture au propriétaire (cotisation annuelle par appareil, inspections), eux, sont publiés dans sa tarification indexée le 1er janvier.